M3M Route 65 gurgaon Commercial Property

 

hello welcome to you 99Bricks Property Blogs मैं हूँ Jasvinder Singh M3M Group nai launch किया है commercial project M3M Route 65

M3M Route 65 जैसा कि नाम से ही पता चल रहा है Route 65 gurgaon के ये sector 65 में located है क्योंकि ये sector 65 में हैं ऐसे में rapid metro station 55,56 यहाँ से महज दस मिनट की दूरी पर है और बादशाहपुर सोहना रोड भी कुछ ही किलोमीटर की दूरी पर है M3M Route 65 golf course road extension golf estate road से अप्रोचेबल है प्रोजेक्ट साइट बादशाहपुर सोहना रोड से कुछ ही दूर होने की वजह से gurgaon के बाकी हिस्सों से well connected है  Sector 55,56 metro station यहाँ से पांच किलोमीटर दूर है इसके साथ ही क्योंकि M3M Route 65 main road पर आ रहा है ऐसे में यहाँ पर connectivity का कोई issue नहीं है और लोकल ट्रांसपोर्ट भी इजली अवेलेबल है इस प्रोजेक्ट में टू लेवल की basement parking  है टेरेस में food court के साथ साथ restaurant आपको मिलेंगे

M3M Route 65 Detail

आइये आप प्रोजेक्ट को थोड़ा बारीकी से जान लेते हैं Commercial project  M3M Route 65 चार एकड़ में फैला है जहाँ पर total 727 units होंगी जिनमें Lockable Shops और बाकी की Anchor Space  होगी हर फ्लोर में hyper markets थ्री लेवल्स retail outlets  के साथ ही टॉप फ्लोर में Restaurant और food court के लिए डेडिकेटेड स्पेस मिलेगी M3M route 65 को इस तरह से डिजाइन किया गया है ताकि यहाँ अच्छी विजिबिलिटी हो प्रोजेक्ट दो साइड ओपन है साथ ही glass facade  होगा और टेरेस पर ओपन टू स्काई कट आउट्स भी प्लांट है टेरेस में ओपन डाइनिंग स्पेस और कैफे भी होंगे लैंडस्केप प्लाज़ा प्रोजेक्ट के ओवरऑल लुक को एन्हैंस करेगा इवेंट्स और ऐक्टिविटीज़ के लिए एमथ्रीएम रूट सिक्सटी फाइव का सेंट्रल एरिया काम आएगा यहाँ पर Retail units anchor shops hyper market kids play zone  होंगे एलेवेटर एस्केलेटर्स और कनेक्टिंग ब्रिजेस से यहाँ पर आपको एक जगह से दूसरी जगह जाने में कन्वीन्यन्स होगी लार्ज फुटबॉल को केटर करने के लिए टू लेवल बेसमेंट पार्किंग होगी Rera registered  इस प्रोजेक्ट को डेवलपर 2026 तक कंप्लीट करने की बात कर रहे हैं  डेटा के मुताबिक sector 65 में commercial property का locality base rate 14000/- से 28000/- पर स्क्वेयर फुट है तो वही M3M Route 65 में पर स्क्वेयर फुट के बेस रेट की बात करें तो Lower ground floor में 22500/- Ground Floor में 38000/- First Floor में 27500/-  Second Floor और Third Floor में 17500/- पर स्क्वेयर फुट का रेट है डेवलपर आपको प्री हैंड ओवर तक आपकी पेमेंट पर per annul 12% Rental Returns ऑफर कर रहे हैं आसान शब्दों में कहें तो जो अमाउंट आपने डेवलपर को दिया है 

उस अमाउंट पर आपको 12% early interest मिलेगा चलिए अब आपको बताते हैं कि आखिरकार ये प्रोजेक्ट जो है वहाँ पर कितना फुटबॉल हो सकता है

 

M3M Route 65 Location Over view

Gurgaon Sector 65, काफी अमीर लोग रहते हैं इसके पास Residential commercial और employment house है इस एरिया में और आसपास काफी लोग रह रहे हैं साथ ही यहाँ कई रेप्यूटेड डेवलपर्स के ready to move और under construction residential project हैं bestech park view emaar Marbella M3M golf estate प्रोजेक्ट्स हैं तो वहीं adani samsara, adani vilasa, M3M latitude, Trump Tower और Emaar digi homes  रेजिडेंशियल प्रोजेक्ट्स हैं और कि बिज़नेस पार्क, Vatika, बिज़नेस पार्क, यूनिवर्सल बिज़नेस पार्क्स लोकैलिटी के थ्री किलोमीटर रेडियस में पड़ने वाले एम्प्लॉयमेंट हब्स है आप इसे यहाँ पर होने वाले फुटबॉल का अंदाजा लगा सकते हैं M3M Route 65 के बनने के बाद डेवलपर यहाँ पर रोजाना अंदाज 3000 से 5000 तक के फुटबॉल की उम्मीद कर रहे हैं

M3M Route 65 Project site के पास ही competition देने के लिए world mark भी है, मगर उसका कॉन्सेप्ट थोड़ा अलग है